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GWG - Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH

Immobilien · Linz

Ihre Hausverwaltung jetzt auch online!</anline> <parameter name="confidence_notes">Alle Daten wurden direkt aus den vier Website-Seiten extrahiert. Geschäftszeiten sind konsistent über alle Seiten. Kontaktinformationen stammen aus Impressum und Kontaktseite. Team-Mitglieder wurden von der Team-Seite übernommen. Die Beschreibung basiert auf tatsächlichen Diensten und Leistungen, die auf der Website aufgelistet sind.

Linz, OberösterreichHeute: 07:30 – 13:00
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ℹÜber das Unternehmen

Die GWG – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit tiefen Wurzeln in der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Als gemeinnütziger Träger verbindet das Unternehmen wirtschaftliche Effizienz mit sozialer Verantwortung und verfolgt dabei das Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum für unterschiedliche Bevölkerungsschichten bereitzustellen. Mit einem umfassenden Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien ist die GWG ein zuverlässiger Partner für Mieter, Eigentümer und Investoren in Linz und trägt damit aktiv zur Stadtentwicklung bei.

Das Leistungsspektrum der GWG erstreckt sich über alle wesentlichen Bereiche der Immobilienwirtschaft. Neben der klassischen Vermietung von Wohnungen bietet das Unternehmen auch den Verkauf von Eigentumswohnungen an, wodurch es sowohl Mietern als auch Käufern passende Lösungen anbietet. Darüber hinaus verwaltet die GWG Geschäftslokale und moderne Büroflächen für gewerbliche Nutzer. Ein besonderes Highlight ist das digitale Kundenportal „GWG – Mein Zuhause", das Mietern und Eigentümern eine benutzerfreundliche Plattform für die Verwaltung ihrer Angelegenheiten zur Verfügung stellt. Zu den weiteren Services gehören professionelle Hausverwaltung, transparente Abwicklung von Hausbewirtschaftung und Betriebskosten sowie umfassende Gebäudemodernisierung. Auch beim Neubaumanagement setzt die GWG auf Kompetenz und erfahrene Projektabwicklung.

Die Stärken der GWG liegen in ihrer lokalen Verwurzelung, ihrer gemeinnützigen Ausrichtung und ihrer Fachkompetenz. Das Unternehmen kombiniert wirtschaftliche Effizienz mit sozialer Verantwortung – ein Ansatz, der besonders für Familien, Berufstätige und Menschen mit kleineren bis mittleren Budgets attraktiv ist. Die digitale Infrastruktur über das Kundenportal unterstreicht den modernen, serviceorientierten Ansatz. Ob es um die Suche nach einer passenden Mietwohnung, den Kauf einer Eigentumswohnung oder um professionelle Gebäudeverwaltung geht: Die GWG vereint Zuverlässigkeit mit innovativen Lösungen und ist damit die richtige Anlaufstelle für alle, die in Linz heimisch werden oder ihr Immobilienvermögen professionell verwaltet wissen möchten.

Als in Linz ansässiges Unternehmen kennt die GWG die Stadt und ihre Anforderungen aus der Praxis. Die zentrale Lage in Oberösterreichs Hauptstadt ermöglicht kurze Wege für Kundenbetreuung und Objektverwaltung. Linz und seine Stadtteile bieten vielfältige Wohnlagen – von innerstädtisch bis grün und ruhig – und die GWG verfügt über umfangreiche Bestände, um unterschiedliche Ansprüche zu erfüllen. Die gute Erreichbarkeit und die starke lokale Präsenz machen die GWG zu einem natürlichen Ansprechpartner für alle immobilienbezogenen Belange in der Region.

8Leistungen & Services

Hausverwaltung
Verwaltung von Mietwohnungen und Objekten durch spezialisierte Hausverwalter und Teams
Vermietung von Wohnungen
Vermietung von 2- bis 4-Raum Wohnungen, altersgerechtem Wohnen und Mietkaufwohnungen
Verkauf von Eigentumswohnungen
Verkauf von Eigentumswohnungen in verschiedenen Neubauprojekten
Vermietung von Geschäftslokalen und Büroflächen
Gewerbeflächen für Studio, Praxis, Schulung, Therapie, Büro, Coaching, Handel und Dienstleistungen
Kundenportal GWG - Mein Zuhause
Online-Kundenportal für digitale Hausverwaltung, Anliagenverwaltung und Dokumentenverwaltung
Hausbewirtschaftung und Betriebskosten
Verrechnung und Verwaltung von Betriebs- und Instandhaltungskosten
Gebäudemodernisierung
Modernisierung und Sanierung von Bestandsgebäuden
Neubaumanagement
Planung, Bauleitung und Vermarktung von Neubauprojekten

?Häufige Fragen

1Als gemeinnütziger Träger – wie verbindet die GWG wirtschaftliche Effizienz mit sozialer Verantwortung?

Die GWG – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH verfolgt das Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum für unterschiedliche Bevölkerungsschichten bereitzustellen. Das Unternehmen verbindet dabei wirtschaftliche Effizienz mit sozialer Verantwortung und agiert als etablierter, zuverlässiger Partner in der oberösterreichischen Landeshauptstadt.

2Welche Leistungen umfasst das GWG-Kundenportal ‚Mein Zuhause'?

Das Kundenportal GWG – Mein Zuhause ist eine der Kernleistungen der GWG und ermöglicht Mietern und Eigentümern einen digitalen Zugang zu ihren Wohnungsangelegenheiten. Neben diesem Portal bietet die GWG auch Hausverwaltung, Vermietung von Wohnungen, Verkauf von Eigentumswohnungen sowie Vermietung von Geschäftslokalen und Büroflächen an.

3Bietet die GWG auch Gebäudemodernisierung an, und wer ist dafür verantwortlich?

Ja, die GWG bietet Gebäudemodernisierung als Leistung an. Diese wird vom Bereichsleiter Jakob Kügerl BSc geleitet und ist Teil des umfassenden Leistungsportfolios des Unternehmens, das auch Neubaumanagement umfasst.

4Was versteht die GWG unter der Leistung ‚Hausbewirtschaftung und Betriebskosten'?

Die Hausbewirtschaftung und Betriebskosten ist eine zentrale Leistung der GWG. Sie umfasst die wirtschaftliche und technische Verwaltung von Immobilien sowie die transparente Abwicklung aller damit verbundenen Betriebskostenerstattungen. Die Hausverwaltung wird von Mag. Matthias Hammerle LL.M geleitet.

5Für welche Mietkategorien bietet die GWG Wohnraum an?

Die GWG stellt qualitativ hochwertigen Wohnraum für unterschiedliche Bevölkerungsschichten bereit. Mit einem umfassenden Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien richtet sich das Unternehmen an diverse Kundengruppen – von Mietwohnungen bis zu Eigentumswohnungen sowie Geschäftslokalen und Büroflächen.

6Wie kann ich mit der GWG Kontakt aufnehmen, und welche Öffnungszeiten gelten?

Sie erreichen die GWG telefonisch unter +43 732 7613 oder per E-Mail unter gwginfo@gwg.at. Die Adresse lautet: Eisenhandstraße 30, 4021 Linz, Österreich. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 07:30–13:00 Uhr, Freitag von 07:30–12:00 Uhr. Samstag und Sonntag ist das Büro geschlossen.

7Wer ist in der GWG-Geschäftsführung verantwortlich?

Die GWG wird von zwei Direktoren geleitet: Dir. Wolfgang Steiger und Dir. Mag. Nikolaus Stadler. Sie bilden die Geschäftsführung des Unternehmens.

👥Team

D
Dir. Wolfgang Steiger
Geschäftsführung
D
Dir. Mag. Nikolaus Stadler
Geschäftsführung
M
Mag. Matthias Hammerle LL.M
Leitung Hausverwaltung
E
Elisabeth Pahl MSc
Leitung Vermietung und Verkauf
D
DI Stefan Gritsch
Leitung Bautechnik
J
Jakob Kügerl BSc
Bereichsleiter Gebäudemodernisierung
M
Mag. (FH) Christian Deutinger
Leitung IT / Kommunikation
M
Mag.a Lejla Naxner
Leitung Personal

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Öffnungszeiten
Montag07:30 – 13:00
Dienstag07:30 – 13:00
Mittwoch07:30 – 13:00
Donnerstag07:30 – 13:00
Freitag07:30 – 12:00
SamstagGeschlossen
SonntagGeschlossen
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