2 Einträge in Schweiz
Immoleute AG
📍 Schaffhausen, Schaffhausen
Bührer & Partner Immobilien AG
📍 Schaffhausen, Schaffhausen
Bührer & Partner Immobilien AG ist ein mittelständisches Immobilienunternehmen mit 26 Mitarbeitern. Seit über zwanzig Jahren begleiten das Unternehmen private wie auch institutionelle Kunden bei ihren Prozessen rund um Immobilien. Die Firma ist Mitglied der schweizerischen Maklerkammer und des schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft SVIT. 2009 wurde der Niedermann Immobilien AG (seit 2002) der neue Name Bührer & Partner Immobilien AG gegeben. Das Unternehmen vermittelt Immobilien in Schaffhausen, Thurgau und Zürich. Jedes Jahr verkauft Bührer & Partner eine grosse Zahl an Liegenschaften: Einfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Bauland, aber auch Gewerbehäuser sowie Gewerbe- und Industrieobjekte. Als Investor realisiert das Unternehmen regelmässig eigene Immobilienprojekte, in der Grösse von 2 bis 50 Wohneinheiten. Bei Bührer & Partner stehen die Menschen an erster Stelle. Das Unternehmen setzt nicht nur auf ein starkes Team, sondern verbindet das Team mit dem richtigen Spirit – wie in einer grossen Familie. Mit dem Service verbindet die Firma einen bedingungslosen Qualitätsanspruch und sucht für ihre Kundinnen und Kunden immer nach der besten Lösung. Die Persönlichkeit und Freundlichkeit werden in der Zusammenarbeit über alle Massen geschätzt. Bührer & Partner verbindet eine offene Kommunikation mit der Ehrlichkeit, die es braucht. Denn nur ein intensiver persönlicher Austausch führt am Ende zu einem bestmöglichen Ergebnis. Das Unternehmen verbindet die Wünsche ihrer Kundinnen und Kunden mit allem, was es braucht, damit aus jedem Wunsch auch Wirklichkeit werden kann. Seit 2001 steht das Unternehmen für beste Kompetenz. Die Branchenpartner und Kunden werden seit Jahren in rechtlichen Fragen rund um Immobilien unterstützt (Parzellierungen, Stockwerkeigentumsbegründungen, Kaufverträge, Totalunternehmerverträge, Bauherrenvertretungen).
Immobilien in Schweiz – Was Sie wissen müssen
Immobilienmakler in der Schweiz benötigen keine bundesweite Lizenz — der Beruf ist kantonal geregelt. Der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft (SVIT) ist das wichtigste Qualitätsmerkmal. Maklerprovision beim Verkauf: 2–3 % des Kaufpreises, zahlt der Verkäufer. Kein gesetzliches Bestellerprinzip für Miete — Provision nach Vereinbarung (oft 1–2 Monatsmieten, zahlt Mieter oder Vermieter je nach Kanton). Kaufnebenkosten: Handänderungssteuer (je nach Kanton 0,5–3,3 %), Notarkosten (~0,5–1 %), Grundbucheintragung (~0,1–0,5 %). Besonderheiten: Die Schweiz hat einen der teuersten Immobilienmärkte der Welt; Wohneigentumsquote ~36 % (eine der niedrigsten in Europa). Hypotheken: Schweizer Banken finanzieren max. 80 % des Belehnungswerts; 20 % Eigenkapital nötig (davon max. 10 % aus Pensionskasse). Plattformen: homegate.ch, immoscout24.ch, comparis.ch.
Häufige Fragen zu Immobilien in Schweiz
Was kostet ein Immobilienmakler in der Schweiz beim Kauf?
Die Maklerprovision von 2–3 % des Kaufpreises zahlt in der Schweiz üblicherweise der Verkäufer. Hinzu kommen Handänderungssteuer (kantonal 0,5–3,3 %), Notarkosten und Grundbucheintragung.
Was ist die Handänderungssteuer in der Schweiz?
Die Handänderungssteuer ist eine kantonale Steuer beim Immobilienkauf, die je nach Kanton zwischen 0,5 % (z. B. Zürich: 0 %) und 3,3 % (z. B. Freiburg) des Kaufpreises beträgt. Einige Kantone erheben keine Handänderungssteuer.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Hypothek in der Schweiz?
Schweizer Banken finanzieren max. 80 % des Belehnungswerts (Mindestbeleihungswert). 20 % Eigenkapital ist Pflicht; davon darf max. die Hälfte (10 %) aus der Pensionskasse (2. Säule) stammen.
Wie finde ich einen seriösen Makler in der Schweiz?
Achten Sie auf SVIT-Mitgliedschaft (svit.ch). BizSignal-Profile zeigen Bewertungen, Spezialisierungen nach Kanton und Kontaktdaten.
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