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Notar Wien – Notariatskanzleien auf einen Blick

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Notare in Wien sind öffentliche Urkundspersonen, die vom Staat bestellt werden. Sie beurkunden Rechtsgeschäfte mit besonderer Bindungswirkung: Immobilienkaufverträge, Testamente, GmbH-Gründungen, Vorsorgevollmachten und Erbschaftsangelegenheiten. Für viele dieser Rechtsgeschäfte ist der Notar im DACH-Raum gesetzlich vorgeschrieben.

Immobilienkauf in Wien: Der Kaufvertrag für eine Liegenschaft muss von einem Notar beurkundet werden, um im Grundbuch eingetragen werden zu können. Der Notar prüft den Vertrag, erklärt beide Parteien über ihre Rechte und Pflichten auf und wickelt die Zahlung über ein Treuhandkonto ab. Das schützt Käufer und Verkäufer.

Erbrecht und Testament in Wien: Notare führen das Verlassenschafts- bzw. Erbschaftsverfahren als Gerichtskommissäre durch. Testamente können beim Notar errichtet und in einem zentralen Testamentsregister registriert werden – das stellt sicher, dass das Testament im Erbfall gefunden wird.

Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung in Wien: Die Vorsorgevollmacht bevollmächtigt eine Vertrauensperson für den Fall eigener Entscheidungsunfähigkeit (Unfall, Demenz). Sie muss notariell beglaubigt und registriert werden. Notare in Wien beraten umfassend zu Vorsorge-Dokumenten.

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Notare und Notariatsleistungen in Wien im Überblick

Leistung	Pflicht/Empfohlen	Kosten ca.
Immobilienkaufvertrag	Pflicht (Grundbuch)	1.500–3.000 €
Testament / Erbvertrag	Empfohlen	200–600 €
GmbH-Gründung	Pflicht	500–1.500 €
Vorsorgevollmacht	Empfohlen	300–600 €
Beglaubigte Unterschrift	Je nach Zweck	30–80 €
Verlassenschaftsverfahren	Pflicht (Erbschaft)	Geschäftswert-abhängig

* Durchschnittliche Richtwerte. Preise können je nach Anbieter und Leistungsumfang variieren.

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Häufige Fragen zu Notar in Wien

Wann brauche ich zwingend einen Notar in Wien?

Pflicht im DACH-Raum: Immobilienkaufverträge (Grundbucheintragung), GmbH-Gründung und -Satzungsänderung, Schenkungen auf den Todesfall, Erbverträge. Empfehlenswert: Testamente, Vorsorgevollmacht.

Was kostet ein Notariatsakt in Wien?

Notargebühren richten sich nach dem gesetzlichen Tarif und dem Geschäftswert. Immobilienkaufvertrag (300.000 €): ca. 1.500–2.500 € Notargebühr. Testament: 200–500 €. Vorsorgevollmacht: 300–600 €.

Was ist eine Vorsorgevollmacht und wie bekomme ich sie in Wien?

Eine Vorsorgevollmacht bevollmächtigt eine Vertrauensperson bei Entscheidungsunfähigkeit. Notar in Wien aufsuchen, notariell beglaubigen und registrieren lassen. Kosten: 300–600 €.

Führen Notare in Wien auch das Verlassenschaftsverfahren durch?

Ja – Notare in Wien führen Verlassenschaftsverfahren (Erbschaftsabwicklung) als Gerichtskommissäre durch. Das Bezirksgericht überträgt diese Aufgabe an den zuständigen Notar.

Kann ich beim Notar in Wien ein Testament registrieren lassen?

Ja – Notare in Wien beurkunden Testamente und registrieren sie im zentralen Testamentsregister. Das stellt sicher, dass das Testament im Erbfall vom Gericht gefunden wird.